Informationsbrev nov 2014

Stockholm november 2014

Information till dig som är medlem i Brf Luxlampan 9

Strålgatan 19 och Luxgatan 22

Nu är det snart december och 1 advent står för dörren, det känns som väldigt länge sedan vi hade årsmöte! Här följer lite information om din förening och några påminnelser om vad som gäller i Luxlampan 9.

Vår- och höststädning

På städdagen i oktober konstaterades att vi nu städat ur alla gemensamma utrymmen i huset från skräp som samlats under åren och att vi framöver istället kan ägna oss åt att göra fint i och utanför vår fastighet. Tidigare städdagar har vi delat container med vår grannförening Strålgatan 21–23, men vi har nu beslutat om att endast dela container en gång per år och då på våren. Då har du som tidigare möjlighet att kasta skräp, övrig tid hänvisas till närmaste återvinningscentral i Bromma vid Plantagen.

Saker utanför vindsförråd och i trapphus

Vi vill uppmärksamma att du aldrig får ställa saker utanför vindsförrådet eller i trapphus oavsett om det är tillfälligt. Anledningen är att det inte får finnas någon risk för blockering vid utrymning av människor i huset vid t.ex en brand och för att utrymningspersonal ska kunna utföra sitt jobb.
     Därför får vi heller inte ha växter eller julgran inne i entrén.

Brandvarnare i lägenhet

För en ägare av fastighet som är avsedd för boende är styrelsen ansvarig för att det finns en brandvarnare i varje lägenhet. Innehavaren ansvarar därefter för skötsel och underhåll av brandvarnaren. Därför har vi under hösten gjort en inventering där vi kommer dela ut brandvarnare till de lägenheter som saknar. 
     Under jultider tänder vi fler levande ljus och därmed är risken för lägenhetsbränder som störst, så se till att din brandvarnare fungerar som den ska och byt gärna batteri – det är en billig livförsäkring!

Fix i entré och trapphus 

Under vecka 51 kommer entrétaket innanför porten till Strålgatan 19 att renoveras. Det finns önskemål om uppfräschning av porten, men det innebär en stor kostnad vilket vi därför avvaktar med. Däremot kommer dörrar till cykelrum och entré för Luxgatan 22 att slipas och lackas till våren när vädret tillåter. 
     Trädgårdsgruppen har ordnat nya krukor med växter till entrén Strålgatan 19 då de gamla stals i somras. Om du är intresserad av vad dom gör och kanske vill delta kontaktar du styrelsen på mejl enligt nedan.

Snyggt och rent i tvättstugan

Golvet har varit slitet en längre tid och som ni sett på info i huset kommer tvättstugan att stängas vecka 51, 15–21 december. Kvarglömda tillhörigheter kommer att rensas kvällen innan den 14. Vi vill också påminna dig om några saker som i dagsläget inte alltid efterlevs:

• Torktumlare – luddfiltret ska göras rent för att annars arbetar inte maskinen optimalt vilket påverkar torktiden samtidigt som mängden ludd innebär en brandrisk.
       Detta är ett återkommande problem i alla tvättstugor, men tänk om vi kunde slippa det i vår förening. Torktumlaren kostade över 20.000 kr och kommer hålla längre om alla tar bort luddet efter sig.
   
• Tvättmaskiner – dränk inte tvättmedelsfacken eller maskinen med tvättmedel. Torka bort överflödigt tvättmedel från facken och maskinerna när du tvättat klart.
   
• Tvättider – maskinerna avger som bekant en del ljud. Det innebär att respektera tvättiderna så att dina grannar inte störs. Du får inte använda tvättstugan mellan klockan 22.00 – 08.00!

Kastade fimpar

Ett återkommande problem som vi brottas med i föreningen, som vi tar upp en gång till. Det är alltså inte okej att stå direkt utanför porten och röka då lukten går rakt in i ventilation till intilliggande lägenheter och likaså inte okej att kasta fimpar från balkongen – det är privat mark och därför ingen annan som städar upp. 
     Som medlem i föreningen ansvar du för egna och besökande vänners fimpar! 

Ingen kartong i pappersåtervinning

I vår förening unnar vi oss lyxen att inte behöva gå till återvinningsstationen med vårt pappersskräp utan vi kan lämna det i den gröna behållaren vid entrén. Emellertid verkar det råda förvirring om vad som är papper – i behållaren får endast papper som t.ex tidningar, reklam, papperspåsar slängas men inte kartong som är kraftigare. 
     Alla varianter av kartong som pizza, förpackningar, försändelser ska slängas i återvinningen vid slutet av Essinge Brogata.

Snöskottning och en halkfri vinter

Nu är snart vintern här och med det risken för halka. Vi är en liten förening och för att hålla kostnaden nere vid det få tillfällen det behöver skottas och sandas, så delar vi på uppgiften lika mellan oss medlemmar. Som medlem delar du gemensamt med dina grannar för att skotta och sanda/salta vid snöfall/halka utanför entré och första trappan ner. Du ser vilka 2 veckor du har på anslagstavlan – hjälp varandra så får vi en halkfri och trevlig vinter. 
     Skottning av taket sköter ett företag som vi tecknat avropsavtal med. Det innebär att styrelsen beställer skottning vid behov, men om du ser något oroväckande hör du av dig till brfluxlampan9@hotmail.com

Sammanfattning

Det blev tyvärr en hel del pekpinnar i denna information men det är bara för att vi vill att huset och alla som bor här ska trivas så bra som möjligt. Här en kort sammanfattning:

• Inga föremål utanför vindsförråd eller i trapphus
• Kontrollera att du har en fungerande brandvarnare
• Rensa luddfilter, inget tvättmedel utanför tvättmedelsfacket och ingen tvättstuga mellan 22.00 – 08.00.
• Ingen rökning i entré eller kastade fimpar på mark eller från balkong
• Endast papper i pappersåtervinningen. Kartong lämnas i återvinningen vid slutet av Essinge Brogata.
• Notera din vecka för skottning och sandning/saltning av entré och första trappan (info i entré på anslagstavlan)

Om vi alla kommer ihåg detta, så blir det så mycket trevligare för oss alla att bo i vårt fina hus!

Vi i styrelsen tar gärna emot dina synpunkter eller förslag på saker som vi kan förändra och göra bättre för oss alla som bor i föreningen. Mer information för dig som medlem hittar du på föreningens hemsida www.brfluxlampan9.se Ett trivsamt boende i vårt fina hus önskar vi er alla!
 

Hälsningar
Styrelsen
Brf Luxlampan 9